1963〜1973年築, 専有面積18.70㎡〜38.70㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
74.8万円/㎡
前年比+8.8%
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 28.7㎡の場合
相場
1,959万円
68.2万円/㎡
1,048
1,655
2,262
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,262万円
57.7万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月26日
四谷ハイコーポ
1,790万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 28.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,790万円 | 62.4万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 59.1万円 | 4階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,776万円 | 61.9万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 61.7万円 | 1階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 64.3万円 | 1階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 64.3万円 | 4階 | 38.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,776万円 | 61.9万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/04 | 2,080万円 | 51.4万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/10 | 1,680万円 | 53.7万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/18 | 1,680万円 | 58.5万円 | 4階 | 28.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 中島第1ビル 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅8分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/01 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,190万円 | 87.6万円 | 25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/04 | 中公ビル御苑グリーンハイツ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,299万円 | 80.9万円 | 28.41㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1968年 | 47戸 | SRC |
| 2021/12/13 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 86.8万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2022/05/23 | パボレアール四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 1,680万円 | 48.9万円 | 34.39㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/24 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,380万円 | 75.9万円 | 31.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2022/10/07 | セントラル末広 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 1,580万円 | 48.9万円 | 32.32㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/05 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2022/10/16 | 四谷若葉マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅6分 | 2,499万円 | 74.4万円 | 33.59㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/22 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,399万円 | 55.8万円 | 25.08㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/05 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 58.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/30 | 新宿第2コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,999万円 | 67.1万円 | 29.81㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2021/10/18 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。