四谷ハイコーポ

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,198万円
82.9万円/㎡
相場
3,309万円
85.7万円/㎡
2,008
2,875
3,742
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,742万円
74.5万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
四谷ハイコーポ
3,198万円（82.9万円/㎡）/ 4階 / 38.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,198万円76.7万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/12/053,198万円82.9万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/12/043,198万円76.7万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/11/293,298万円79.1万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/11/143,298万円85.5万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/11/113,498万円83.9万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/11/103,298万円79.1万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/10/181,790万円62.4万円4階 28.7㎡ 1DK南
2025/10/073,498万円90.6万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/08/023,498万円83.9万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/07/263,490万円83.7万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/07/242,480万円58.9万円4階 42.08㎡ 2DK南
2025/03/252,280万円59.1万円4階 38.59㎡ 2DK南
2025/03/151,776万円61.9万円4階 28.7㎡ 1DK南
2025/02/232,280万円59.1万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/02/142,380万円61.7万円4階 38.59㎡ 2DK南
2025/02/112,380万円61.7万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/01/142,480万円64.3万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/01/122,480万円64.3万円4階 38.59㎡ 2DK南
2024/07/251,776万円61.9万円4階 28.7㎡ 1LDK-
2023/11/042,080万円51.4万円4階 40.5㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
四谷ハイコーポ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅7分 3,198万円82.9万円38.59㎡1LDK4階 / 5階建 南1968年20戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/12/04哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円64.8万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/03/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,180万円69.0万円46.08㎡2DK8階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2024/02/12ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/02/05ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/08/23ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,880万円65.6万円43.88㎡1LDK8階 / 10階建 東1969年24戸SRC
2025/11/28落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,899万円93.2万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は新宿区の平均と比較して3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名四谷ハイコーポ
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月1968年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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