四谷ハイコーポ

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,998万円
71.9万円/㎡
相場
3,335万円
80.0万円/㎡
2,621
3,097
3,572
4,048
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,572万円
74.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
四谷ハイコーポ
2,998万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 41.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,098万円74.3万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2026/01/302,998万円71.9万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2026/01/243,098万円74.3万円4階 41.68㎡ 2DK南
2026/01/213,098万円80.3万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2026/01/193,198万円76.7万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2026/01/181,790万円62.4万円4階 28.7㎡ 1DK南
2025/12/073,198万円76.9万円4階 41.58㎡ 1LDK南
2025/12/063,198万円82.9万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/12/043,198万円76.7万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/11/293,298万円79.1万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/11/143,298万円85.5万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/11/113,498万円83.9万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/11/103,298万円79.1万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/10/073,498万円90.6万円4階 38.59㎡ 1LDK南
2025/08/023,498万円83.9万円4階 41.68㎡ 2DK南
2025/07/263,490万円83.7万円4階 41.68㎡ 1LDK南
2025/07/242,480万円58.9万円4階 42.08㎡ 2DK南
2025/03/252,280万円59.1万円4階 38.59㎡ 2DK南
2025/03/151,776万円61.9万円4階 28.7㎡ 1DK南
2025/02/232,280万円59.1万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/02/142,380万円61.7万円4階 38.59㎡ 2DK南
2025/02/112,380万円61.7万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/01/142,480万円64.3万円1階 38.59㎡ 2DK南
2025/01/122,480万円64.3万円4階 38.59㎡ 2DK南
2024/07/251,776万円61.9万円4階 28.7㎡ 1LDK-
2023/11/042,080万円51.4万円4階 40.5㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
四谷ハイコーポ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅7分 2,998万円71.9万円41.68㎡1LDK4階 / 5階建 南1968年20戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2026/01/30哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円68.5万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は新宿区の平均と比較して5.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
新宿区
76.0万円/㎡
前年比+5.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名四谷ハイコーポ
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月1968年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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